Maison de montagne T3 à Antignac avec vue sur les Pyrénées – 80 m2
Description
Maison T3 d’environ 80 m2 située dans le charmant village d’Antignac, à seulement 10 minutes de Bagnères-de-Luchon. Cette habitation offre un cadre paisible et authentique au cœur des Pyrénées, avec une cour orientée à l’est offrant une vue dégagée sur les montagnes et le village. Partiellement rénovée, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature ou ceux souhaitant réaliser quelques travaux légers : l’électricité, la plomberie et l’isolation ont été refaites, la cuisine est posée et fonctionnelle, et il reste quelques travaux de finition pour personnaliser le logement. Elle comprend deux chambres, un séjour chaleureux avec insert, ainsi qu’un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Parfaite pour un premier achat malin, une résidence secondaire calme ou un pied-à-terre proche des stations de ski et de toutes les activités de montagne comme la randonnée, le VTT ou les thermes. Sa localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux stations de ski, aux sentiers de randonnée et circuits VTT aux alentours, dans un environnement naturel exceptionnel. N’hésitez pas à contacter pour organiser une visite et envisager votre futur en pleine montagne.
En résumé
- Cette maison T3 de 80 m2, située à Antignac, offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Bagnères-de-Luchon, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature pyrénéenne.
- Elle dispose d'une cour orientée est, avec une vue panoramique dégagée sur les montagnes et le village, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
- La propriété a été partiellement rénovée, avec des travaux sur l’électricité, la plomberie et l’isolation déjà réalisés, ce qui réduit considérablement votre investissement en travaux.
- Conçue pour le confort, elle possède deux chambres, un séjour avec insert, et une cuisine fonctionnelle prête à l’emploi. La maison peut accueillir une famille ou un couple en quête de tranquillité.
- Son emplacement stratégique à proximité immédiate des stations de ski, des sentiers de randonnée et circuits VTT vous permet de profiter de toutes les activités de montagne tout en étant dans un environnement naturel exceptionnel.
Détails
Mis à jour le novembre 4, 2025 à 12:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3206596
- Prix: 145 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 81 m²
- Superficie du Terrain: 124 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 610 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 730 € - 3 740 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 610
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
610 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 136 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Antignac
- Code Postal 31110
- Quartier/Secteur Cierp gaud - luchon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
