Belle maison de plain-pied avec jardin et garage à Saint Aubin La Plaine
Belle maison de plain-pied avec jardin et garage à Saint Aubin La Plaine
Description
Cette maison de plain-pied d’environ 92 m² habitables, située à 10 minutes de Saint Jean d’Hermine, comprend une entrée indépendante avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, un dégagement menant à trois chambres, une salle de bains et des WC. Elle dispose également d’un garage d’environ 30 m², d’une terrasse, d’un jardin et se trouve sur un terrain d’environ 774 m². La propriété est équipée d’un chauffage électrique individuel. Le prix de vente est fixé à 168 000 € avec des honoraires de 8 250 € TTC à la charge de l’acheteur, calculés sur le prix net vendeur de 160 000 €. La maison bénéficie d’une consommation énergétique estimée entre 1 560 € et 2 150 € par an, avec une consommation d’énergie primaire de 221 kWh/m²/an et finale de 96 kWh/m²/an. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre environ 92 m² habitables, avec trois chambres, un séjour lumineux de 40.22 m², et une cuisine aménagée, le tout sur un terrain de 774 m², idéal pour équilibrer espace de vie et extérieur.
- Elle dispose d’un garage spacieux d’environ 30 m², pratique pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire, et d’une terrasse pour profiter des beaux jours.
- Située à seulement 10 minutes de Saint Jean d'Hermine, cette propriété allie proximité des commodités et environnement calme.
- Son moteur électrique individuel vous garantit un chauffage moderne et économique, avec une consommation annuelle estimée entre 1560 € et 2150 €, tout en présentant une performance énergétique avec une classe D, une consommation primaire de 221 kWh/m²/an.
- Le prix de vente est fixé à 168 000 €, avec des honoraires de 8 250 € TTC inclus, calculés sur un prix net vendeur de 160 000 €, une offre compétitive pour une maison bien équipée dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 10:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1017879
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 92.09 m²
- Superficie du Terrain: 774 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 2 150 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St aubin la plaine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur 10 minutes de ste hermine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
