Vente maison 3 chambres à Château-la-Vallière – Quartier calme et agréable

Ce pavillon construit en 1976 est situé dans un quartier paisible de Château-la-Vallière. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d’eau. Le terrain clôturé et arboré offre un espace extérieur agréable. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets battants, et deux fenêtres sont en simple vitrage. Le chauffage est électrique par radiateurs, et l’assainissement est collectif (tout à l’égout).Quelques travaux sont à prévoir. Ce bien est proposé sous mandat Mandat, sous réserve de l’acceptation de votre offre par le vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est E, la classe climat B. La dépense énergétique annuelle estimée se situe entre 2030 € et 2790 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023, abonnements inclus. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Fabien VIRAMA, agent commercial individuel, RSAC Tours 909 395 808.

- Vous avez une maison construite en 1976, située dans un quartier calme de Château-la-Vallière, idéale pour profiter d’un environnement serein.
- Elle offre 106 m² habitables avec 3 chambres spacieuses, un salon / salle à manger, une cuisine séparée équipée, une salle de bain, une salle d'eau à l'étage, et un WC séparé.
- Le terrain de 903 m² est entièrement clôturé, arboré, ce qui assure à la fois intimité et un bel espace extérieur.
- Le chauffage électrique par radiateurs est simple à gérer, avec un faible coût d’entretien.
- Le prix de 149 000 € est compétitif pour cette superficie, avec 2 places de stationnement et un garage, parfait pour une famille ou un premier achat.