Maison de plain-pied à vendre à Les Herbiers, 81 m², avec terrasse et garage
Maison de plain-pied à vendre à Les Herbiers, 81 m², avec terrasse et garage
Description
Maison de plain-pied d’une superficie habitable de 81 m² située sur un terrain de 522 m², comprenant une entrée, une cuisine simple, un séjour donnant sur une terrasse orientée EST-OUEST, une salle de bains, un WC, trois chambres, une lingerie et un garage. Un locataire est actuellement en place.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 81 m² habitable vous offre une distribution pratique avec 3 chambres, un séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée EST-OUEST, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Le terrain de 522 m² vous permet d'avoir un espace extérieur suffisamment grand pour diverses activités ou pour envisager des aménagements futurs.
- La propriété inclut un garage, un atout précieux pour la sécurité de votre véhicule, ainsi qu'une lingerie pour plus de confort au quotidien.
- La maison a été construite en 2005, ce qui vous assure une habitation récente et bien entretenue, avec une bonne efficacité énergétique (Classe D) et un faible impact environnemental (Classe B pour les GES).
- Actuellement louée, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement, vous permettant de générer des revenus immédiatement tout en bénéficiant d’un bien situé à proximité des écoles et commerces.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 11:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2901119
- Prix: 231 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 81 m²
- Superficie du Terrain: 522 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/08/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 950 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 0232
- A+
- A
- B
- C
-
0232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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