Maison de plain-pied avec 3 chambres et jardin clos à Libourne

  • 254 000 €
33500 Libourne, France
Maison de plain-pied avec 3 chambres et jardin clos à Libourne Maison de plain-pied avec 3 chambres et jardin clos à Libourne Maison de plain-pied avec 3 chambres et jardin clos à Libourne Maison de plain-pied avec 3 chambres et jardin clos à Libourne Maison de plain-pied avec 3 chambres et jardin clos à Libourne Maison de plain-pied avec 3 chambres et jardin clos à Libourne Maison de plain-pied avec 3 chambres et jardin clos à Libourne Maison de plain-pied avec 3 chambres et jardin clos à Libourne Maison de plain-pied avec 3 chambres et jardin clos à Libourne Maison de plain-pied avec 3 chambres et jardin clos à Libourne
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • non
  • Garages
  • 88
  • 1989
  • Année de Construction
A vendre

Maison de plain-pied avec 3 chambres et jardin clos à Libourne

33500 Libourne, France
  • 254 000 €

Description

L’équipe Herranz Immobilier vous propose à la vente une maison de plain-pied comprenant trois chambres et une pièce de vie spacieuse de 40 m², offrant un cadre de vie agréable au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clos, situé en seconde ligne, arboré, idéal pour déjeuner et dîner à l’abri des regards. Les commerces de proximité se trouvent à seulement cinq minutes à pied ou deux minutes à vélo via une piste cyclable sécurisée. La gare de Libourne et le parc de l’Épinette sont accessibles en moins de cinq minutes en voiture. De plus, un service de scooters électriques en libre-service est disponible à deux minutes à pied, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Pour plus d’informations, contactez l’équipe Herranz Immobilier qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

En résumé

- Cette maison de plain-pied propose trois chambres et une pièce de vie de 40 m², ce qui offre un espace confortable pour toute la famille.
- Le jardin clos de 500 m², situé en seconde ligne et arboré, garantit tranquillité et sécurité pour vos moments en extérieur.
- Située à seulement cinq minutes à pied ou deux minutes à vélo grâce à une piste cyclable, la proximité des commerces facilite votre quotidien.
- La gare de Libourne et le parc de l'Épinette sont accessibles en moins de cinq minutes en voiture, pour vos déplacements quotidiens ou loisirs.
- Avec un prix de 254 000 EUR (soit 240 000 EUR net vendeur), vous bénéficiez d'une maison bien située, construite en 1989, avec un elles énergétiques classée D, idéal pour un projet immobilier sécurisé et durable.

Détails

Mis à jour le septembre 1, 2025 à 12:09 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2943530
  • Prix: 254 000 €
  • Surface du Bien: 88 m²
  • Superficie du Terrain: 500 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Garages: non
  • Année de Construction: 1989
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 18/06/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1330 € - 1850 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 194
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 194 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 240 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.83% du prix hors honoraires
  • Ville Libourne
  • Code Postal 33500

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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