Maison de plain-pied avec grand terrain proche de Moyaux
Description
Cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à proximité du village de Moyaux, offre un cadre de vie confortable avec un potentiel d’aménagement sur un terrain généreux de 5000 m². À seulement quelques minutes des commerces et des écoles, elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine fonctionnelle, un cellier, quatre agréables chambres, une salle de bains avec douche, une salle d’eau et un WC. Les combles sont aménageables pour optimiser l’espace, et un garage attenant renforce l’attractivité de cette propriété. Construite en 2006, cette maison dispose également d’une terrasse orientée sud, d’un jardin et d’un parking pour plusieurs véhicules. La consommation énergétique annuelle, estimée entre 1920 € et 2660 €, est conforme aux normes en vigueur, avec une classe énergie D et une émission de gaz à effet de serre B.
En résumé
- Cette maison de plain-pied construite en 2006 est située sur un terrain de 5000 m², offrant un espace extérieur important à quelques minutes du centre de Moyaux.
- Avec une superficie habitable de 121 m², elle comporte 4 chambres, un séjour de 39 m² avec cheminée à insert, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et deux salles d’eau.
- La propriété possède un garage attenant, une terrasse orientée sud, et est prête à accueillir votre famille tout en offrant un potentiel d’aménagement avec des combles aménageables.
- Son classement énergétique en classe D et une émission gaz à effet de serre B garantissent une consommation énergétique estimée entre 1920 € et 2660 € par an.
- Son prix de 265 000 €, dont 250 000 € hors honoraires, correspond à une opportunité réellement attractive pour une maison bien située, adaptée à un projet de vie durable.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 4:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-317250
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 121 m²
- Superficie du Terrain: 5000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 660 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Moyaux
- Code Postal 14590
- Quartier/Secteur Campagne non isolee
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
