Maison de plain-pied avec sous-sol et grand terrain à Vierzon La Loeuf
Maison de plain-pied avec sous-sol et grand terrain à Vierzon La Loeuf
Description
Coup de cœur assuré pour cette maison de plain-pied située dans le quartier La Loeuf à Vierzon, édifiée sur un sous-sol. Elle comprend une entrée menant à un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’un salon lumineux avec cheminée, et une cuisine aménagée avec un escalier donnant accès au sous-sol. Toutes les pièces disposent de bouches de distribution d’air chaud reliées à la cheminée. Le sous-sol comprend un garage spacieux de 45 m², deux pièces aménagées et un WC, offrant des espaces pratiques supplémentaires. À l’extérieur, la façade soignée est agrémentée d’un porche couvert, avec un chemin d’accès en pierre. Le terrain clos et arboré de 1380 m² accueille un hangar ouvert pouvant accueillir deux véhicules, un chenil et un poulailler, parfait pour profiter pleinement de la tranquillité et du cadre extérieur.
En résumé
- Cette maison de plain-pied à Vierzon, située dans le quartier La Loeuf, offre 80 m² habitables avec deux chambres, un salon lumineux de 25 m², et une cuisine aménagée, le tout construit en
1994.
- Elle dispose d'un sous-sol de 45 m² avec un garage, deux pièces aménagées et un WC, offrant un espace supplémentaire pratique.
- Le terrain clos et arboré s'étend sur 1380 m², avec un chemin en pierre, un porche couvert, un hangar pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un chenil et un poulailler, parfait pour profiter de l’extérieur.
- Le chauffage électrique individuel est en place, avec une consommation estimée entre 1090 et 1530 euros, et la maison affiche une classe énergétique E et GES B, vous assurant une performance énergétique correcte.
- Son prix de vente est de 144 600 euros, avec un prix net vendeur de 135 000 euros, représentant une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence familiale.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 2:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4230458
- Prix: 144 600 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 1380 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 264 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 090 € - 1 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 264
- A+
- A
- B
- C
- D
-
264 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 9 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 600 € (7.11% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vierzon
- Code Postal 18100
- Quartier/Secteur Quartier la genette null
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
