Maison à vendre à Saint-Aubin-sur-Gaillon – 80 m² avec terrain de 1300 m²

Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1966, offrant une surface habitable de 80 m² entièrement de plain-pied sur deux niveaux. Elle possède un séjour lumineux de 32 m², une cuisine indépendante et aménagée, deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC séparé. La propriété comprend également un grenier et un sous-sol. À l’extérieur, un terrain de 1300 m² avec une terrasse de 15 m² et plusieurs stationsnements pour plus de confort. La connectivité est assurée par la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Idéalement située, cette maison dispose de toutes les commodités pour un mode de vie agréable. Les honoraires de 5 % sont à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 150 000 €. Son classement énergétique et climatique en G indique des dépenses énergétiques élevées, estimées entre 3157 € et 4273 € par an, abonnements inclus. La maison est équipée d’Interphone et bénéficie d’un chauffage au fuel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

- Cette maison construite en 1966 offre 80 m² de surface habitable, de plain-pied sur deux niveaux, avec un séjour lumineux de 32 m², idéal pour accueillir famille ou amis.
- Elle dispose de deux chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante et aménagée, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé, répondant à tous vos besoins quotidiens.
- Le terrain de 1300 m², complété par une terrasse de 15 m², vous permet de profiter pleinement des moments en extérieur, avec un stationnement pour deux véhicules et un espace supplémentaire pour un véhicule ou un rangement.
- Son classement énergétique en G indique des dépenses énergétiques de 3157 € à 4273 € par an, mais cela peut aussi représenter un investissement pour une rénovation ou des améliorations.
- La proximité d'une connexion fibre optique et le système d'interphone assurent confort et sécurité, tout en facilitant votre quotidien.