Maison à vendre à Saint-Hilaire-les-Courbes avec jardin arboré et plain-pied
Maison à vendre à Saint-Hilaire-les-Courbes avec jardin arboré et plain-pied
Description
Située dans la commune de Saint-Hilaire-les-Courbes, cette maison construite dans les années 80 nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Élevée sur un sous-sol complet, elle offre un intérieur de plain-pied avec un accès direct au jardin. La pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² dispose d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’extérieur, le jardin agréable se pare de beaux arbres, dont un splendide tilleul apportant charme et ombrage. Idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible, cette maison allie fonctionnalité et luminosité.
En résumé
- Cette maison des années 80, élevée sur un sous-sol total, propose un intérieur de plain-pied avec une pièce lumineuse d'environ 35 m².
- Elle dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant une configuration pratique pour une résidence principale ou secondaire.
- Le jardin, agrémenté de beaux arbres dont un magnifique tilleul, constitue un espace de détente idéal dans un environnement paisible.
- Son prix de 99 000 € inclut les honoraires de 10% TTC, avec un coût annuel estimé d'énergie entre 2410 € et 3310 € selon les années.
- La construction date de 1983, et la maison nécessite quelques travaux pour être parfaitement rénovée, un atout pour personnaliser votre futur logement.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 8:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4534356
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 86.60 m²
- Superficie du Terrain: 1717 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 374 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 410 € - 3 310 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 374
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
374 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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