Maison avec piscine et véranda à Arles-sur-Tech – Charme et confort
Description
Charmante maison en parfait état avec façade récente, équipée d’une piscine et d’une cuisine d’été. À l’intérieur, elle dispose d’une grande entrée au rez-de-chaussée, d’un salon avec poêle à granulés et climatisation ouvrant sur la piscine, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d’une suite parentale et d’une véranda d’environ 20 m². À l’étage, se trouvent quatre chambres avec placards ou dressings, une salle d’eau et un WC. La maison est équipée de double vitrage, moustiquaires, d’une pompe à chaleur pour le premier étage et de panneaux photovoltaïques. Bien prête à vivre, située à proximité des premiers commerces, cette propriété allie confort et praticité.
En résumé
- Cette maison de 146 m² habitable en parfait état bénéficie d'une façade récente et d’équipements modernes comme une pompe à chaleur pour le chauffage et des panneaux photovoltaïques, ce qui garantit faibles coûts énergétiques et confort durable.
- Elle dispose d’un espace de vie lumineux avec un salon de 29,19 m², une véranda d'environ 20 m², ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, parfait pour recevoir ou profiter en famille.
- La propriété inclut une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres avec placards ou dressings à l’étage, offrant un confort optimal pour toute la famille.
- À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine pour vos baignades l’été et d’un garage pour votre voiture, le tout sur un terrain de 356 m², idéal pour le détente ou les activités extérieures.
- Elle est située à proximité des premiers commerces, à seulement 45 minutes des plages et proche de l’Espagne, un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la praticité.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 5:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3463314
- Prix: 281 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 146 m²
- Superficie du Terrain: 356 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 72 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 380 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 72
- A+
- A
-
72 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 281 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
