Maison à vendre à Mercuès, proche Cahors – 125 m² avec jardin et terrasse couverte
Maison à vendre à Mercuès, proche Cahors – 125 m² avec jardin et terrasse couverte
Description
Cette maison lumineuse se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’une buanderie et un WC. À l’étage, un grand palier polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou bureau donne accès à un WC, une salle de bain et trois chambres. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour avec une dépendance de 17 m², d’un espace jardin, et d’une terrasse couverte de 62 m² longeant la maison. La maison a été construite en 1950 et est située dans le village de Mercuès, à seulement 9 km de Cahors, offrant un accès pratique aux commerces locaux. La superficie habitable est de 125 m² sur un terrain de 398 m². Les informations concernant les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous profitez d'une maison de 125 m² sur un terrain de 398 m², idéale pour une famille, située à seulement 9 km de Cahors, en plein village de Mercuès.
- La maison se répartit sur deux niveaux, avec un grand palier pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, et dispose de trois chambres toutes situées à l’étage.
- La pièce de vie spacieuse, de près de 125 m², comprend salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux.
- À l’extérieur, vous disposez d'une cour avec une dépendance de 17 m², d’un jardin pour profiter des beaux jours, et d’une terrasse couverte de 62 m² longeant la maison.
- La propriété a été construite en 1950, avec un diagnostic énergétique classé en D (228 kWh/m²/an) et une meilleure performance en émission de gaz à effet de serre, B, ce qui est rassurant pour la consommation.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 12:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3557858
- Prix: 169 999 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Superficie du Terrain: 398 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Garages: non
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2021
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 999 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 999 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
