Maison à Nant avec vue dégagée sur le roc Nantais, 3 chambres, jardin et confort moderne

Située à Nant, charmante commune du sud de l’Aveyron, cette maison offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée exceptionnelle sur le roc Nantais depuis la terrasse. Implantée sur une parcelle d’environ 350 m², elle comprend une spacieuse pièce de vie de près de 60 m² regroupant cuisine, salle à manger et séjour, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie, d’un WC indépendant, d’une pièce d’eau d’appoint et d’un espace de rangement. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche, d’un WC et d’une baignoire balnéo. À l’extérieur, un agréable jardin, deux remises dont une avec toit terrasse, une cave et une cabane pour enfants complètent la propriété. Les remises peuvent être retirées pour agrandir le jardin ou optimiser le stationnement. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés, de radiateurs électriques, de panneaux solaires pour la production d’eau chaude, d’une bonne isolation (laine de verre et ouate pulsée) et bénéficie d’un approvisionnement en eau du Durzon pour les extérieurs. La classe énergétique est C, attestant d’une bonne isolation. Quelques travaux de finition extérieure sont à prévoir. La localisation en cœur de village offre un accès pratique aux commodités et services, faisant de cette maison une excellente option pour une résidence principale ou secondaire prête à accueillir votre projet de vie.

- La maison se situe à Nant, une commune paisible du sud de l’Aveyron, avec une vue dégagée exceptionnelle sur le roc Nantais depuis la terrasse, ce qui offre un cadre de vie privilégié.
- Sur une parcelle d’environ 350 m², vous disposez d’un intérieur spacieux avec une pièce de vie de près de 60 m², comprenant cuisine, salle à manger et séjour, idéale pour la convivialité.
- Elle possède 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec douche, WC et baignoire balnéo, pour un confort moderne.
- Côté extérieur, vous bénéficierez d’un jardin agréable, de deux remises (dont une avec toit terrasse), d’une cave et d’une cabane pour enfants, avec la possibilité de retirer les remises pour agrandir l’espace.
- La maison est équipée d’un poêle à granulés, de radiateurs électriques, de panneaux solaires pour l’eau chaude, et bénéficie d’une bonne isolation Classe Energie C, permettant de réaliser des économies et d’assurer un confort thermique.