Charmante maison de 119 m² avec cour à Tortequesne – Idéal premier achat ou investissement

MANETIE IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de 119 m² offrant de beaux volumes, composée d’un rez-de-chaussée avec un spacieux salon séjour et une cuisine équipée, ainsi que d’un premier étage avec trois chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d’une cave pour plus de rangements. Chauffage au gaz de ville et double vitrage en PVC assurent confort et efficacité énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement devant la propriété. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette maison a été louée 750 € par mois auparavant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie est D, tout comme la classe climat D, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprises entre 1403 € et 1900 € (données 2021). Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contactez votre conseiller MANETIE Vitry-en-Artois, Christophe FIEVET, agent commercial. Nous proposons également des estimations et mises en vente gratuites, consultez notre site manetie.com pour découvrir nos autres biens en vente ou en location.

- Avec ses 119 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes, idéale pour une famille ou un investissement locatif, surtout si vous cherchez une valeur sûre.
- Elle comprend un rez-de-chaussée avec un salon séjour spacieux, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres et une salle de bains à l'étage, pour un confort optimal.
- La maison dispose d'une cave, d’un chauffage au gaz de ville et de double vitrage PVC, ce qui garantit une bonne performance énergétique et une faible consommation.
- Vous profiterez d’un extérieur sans vis-à-vis avec une cour, accompagnée de deux places de stationnement devant la propriété, facilitant votre quotidien au quotidien.
- Son prix de 135 000 € est attractif pour ce secteur, avec une classe énergie D et des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1403 € et 1900 €, ce qui en fait un achat judicieux pour un investissement ou une résidence principale.