Maison de village avec jardin de 757 m² à Vernoux en Gatine – 113 m²
Maison de village avec jardin de 757 m² à Vernoux en Gatine – 113 m²
Description
Maison d’habitation composée au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’une salle à manger ou salon avec poêle à granulés, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC. Une cave est située en sous-sol. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce annexe nécessitant une rénovation. Le tout repose sur un jardin de 757 m². La propriété bénéficie d’une localisation paisible avec une vue dégagée. La classe énergie est D, et la classe climat B, avec une consommation annuelle estimée entre 2064 € et 2793 € selon l’usage sur les années 2021 à 2023. La maison a été construite en 1947. Le prix de vente est de 85 000 €, honoraires inclus de 8,24 % TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez Mme Gavrailova Hristiana, agent commercial en immobilier, ou consultez les risques liés au bien sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 113 m², construite en 1947, offre un espace de vie pratique avec 3 chambres, un salon, une cuisine, et une pièce annexe à rénover, idéale pour personnaliser selon vos goûts.
- Elle est implantée sur un terrain de 757 m², vous permettant de profiter d’un jardin spacieux pour vos activités extérieures ou projets d’aménagement.
- Le prix demandé est de 85 000 €, avec des honoraires inclus de 8,24% TTC, ce qui constitue une opportunité intéressante pour un bien avec de la potentiel dans cette gamme de prix.
- La maison possède une bonne performance énergétique avec une classe D et une classe climat B, avec une estimation des dépenses d’énergie allant de 2064 € à 2793 € par an, abonnements compris.
- La localisation à Vernoux en Gatine, dans un secteur calme avec vue dégagée, en fait un emplacement attractif pour ceux recherchant tranquillité et confort.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3652693
- Prix: 92 000 €
- Surface du Bien: 113.00 m²
- Superficie du Terrain: 757 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 064 € - 2 793 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 92 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
