Maison de village avec jardin et 5 chambres entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine
Maison de village avec jardin et 5 chambres entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine
Description
Située à 10 minutes de toutes commodités, entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine, cette charmante maison villageoise en bon état général offre un cadre de vie agréable. Elle dispose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC. À l’étage, vous trouverez un palier avec deux chambres supplémentaires. La propriété comprend également un cellier, une grange, un auvent, une cave semi-enterrée, un abri de jardin, ainsi qu’un bureau indépendant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, avec un système d’assainissement individuel. Le jardin clos de 1332 m² permet de profiter d’un espace extérieur paisible et bien entretenu. Les dépenses annuelles d’énergie moyennes sont estimées entre 2190 € et 3020 €, en tenant compte des prix actuels de l’énergie. La propriété se situe dans une région vulnérable selon le site Géorisques, accessible pour plus d’informations.
En résumé
- La maison dispose de 6 pièces, dont 5 chambres, parfait pour une famille qui souhaite de l’espace et du confort.
- Son jardin clos de 1332 m² offre un environnement paisible, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
- Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, avec des coûts d’énergie estimés entre 2190 € et 3020 € par an, ce qui garantit une gestion économique.
- La maison comprend une grange, un cellier, un bureau indépendant et une cave semi-enterrée, apportant de nombreux espaces de stockage ou d’usage selon vos besoins.
- Sa localisation à seulement 15 km de Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine vous offre à la fois la tranquillité d’un village de campagne et la proximité des commodités.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 9:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4440052
- Prix: 233 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 131 m²
- Superficie du Terrain: 1332 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 190 € - 3 020 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villiers sur seine
- Code Postal 77114
- Quartier/Secteur Bray sur seine région (15 kms)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
