Maison de village à Waldighoffen avec 4 chambres, dépendance et terrasses
Maison de village à Waldighoffen avec 4 chambres, dépendance et terrasses
Description
Charmante maison de village de 115 m² avec dépendance, idéalement situé à Waldighoffen. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu’une chambre avec dressing. À l’étage, se trouvent trois chambres supplémentaires et une vaste mezzanine, parfaites pour différentes configurations d’espace. La propriété dispose de deux terrasses accessibles depuis l’intérieur, idéales pour profiter de l’extérieur. Elle comprend également un atelier et une dépendance à aménager selon vos besoins. La maison est implantée sur un terrain de 780 m², offrant un espace extérieur convivial. Elle possède un garage pour une voiture. Chauffage individuel. Contactez Isabelle Révil pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle opportunité immobilière située dans un environnement paisible à Waldighoffen.
En résumé
- Cette maison de village de 115 m² offre un espace généreux avec 4 chambres, idéale pour une famille ou pour accueillir des amis.
- Vous disposez de deux terrasses accessibles, parfaites pour profiter des belles journées et recevoir en extérieur.
- La propriété comprend une dépendance à aménager, vous laissant une belle opportunité d’agrandissement ou de création d’un atelier.
- Le terrain de 780 m² vous assure un espace extérieur important, avec un garage pour une voiture, pratique et sécurisé.
- Son prix de vente à 240 000 EUR, avec un coût net vendeur de 225 600 EUR, représente une excellente opportunité dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 11:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-191537
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 780 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 600 €
- Honoraires TTC: 14 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Waldighofen
- Code Postal 68640
- Quartier/Secteur 20 km d'auxerre, 25 km autour de joigny
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
