Très belle maison T5 de 112m² à Auch avec jardin et garage
Description
Située à Auch en basse ville, proche de la patte d’Oie et de toutes ses commodités, cette maison de rue T5 de 112m² est implantée dans une petite copropriété bénévole de deux lots. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine donnant accès à un jardin privatif, ainsi qu’un salon/séjour lumineux. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC séparé. Le dernier étage dispose d’une chambre pouvant servir de bureau, offrant une vue imprenable sur la ville et la Cathédrale. À l’extérieur, profitez d’un jardin privé de 40m² et d’un garage indépendant de 16m². La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz-ville, la classe énergétique est D et la consommation estimée à 237 kWh/m²/an. Le prix de vente s’élève à 165 000 euros, avec un prix net vendeur de 155 000 euros.
En résumé
- Cette maison de rue T5 de 112m², située à Auch en basse ville, offre un espace de vie spacieux avec trois grandes chambres au premier étage, idéale pour une famille ou pour un bureau à domicile avec vue sur la ville et la Cathédrale.
- Elle dispose d'un jardin privatif de 40m² pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage indépendant de 16m², renforçant la praticité au quotidien.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz-ville, avec une consommation estimée à 237 kWh/m²/an, ce qui garantit un confort de chauffage tout en maîtrisant votre consommation d’énergie.
- Le prix affiché est de 165 000 euros, avec un net vendeur fixé à 155 000 euros, ce qui représente une belle opportunité dans ce secteur recherché, d’autant plus que la copropriété est bénévole et de seulement deux lots.
- Enfin, en étant proche de toutes les commodités et bénéficiant d’une vue exceptionnelle, cette propriété allie confort, emplacement privilégié et potentiel d’investissement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240812
- Prix: 165 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 111.8 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2024
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 € (6.45% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
