Charmante maison de 85 m² à Conlie avec jardin, proche commodités et travaux à prévoir

Charmante maison individuelle située à Conlie, proche du super U et du centre-ville. Construite en 1950, cette demeure de 85 m² allie charme d’antan et confort moderne. Elle dispose d’un séjour lumineux de 30 m² avec fenêtres en PVC double vitrage, donnant accès à un balcon de 4 m² idéal pour profiter des soirées d’été. La cuisine aménagée en coin est pratique et fonctionnelle. La maison comprend deux chambres spacieuses, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un sous-sol et une cave de 10 m² pour le rangement. À l’extérieur, un jardin de 400 m² offre un espace idéal pour la détente en famille ou entre amis. Un stationnement intérieur et un emplacement extérieur complètent ce bien. La localisation est pratique, avec écoles, crèche, collègue, médecins et commerces accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La propriété est éligible à la fibre optique et possède une classification énergétique D, avec un coût annuel estimé entre 1060 € et 1480 € pour l’énergie. Elle présente également des travaux à prévoir pour certaines rénovations. La maison est située dans une zone non agricole, avec des risques géologiques disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 85 m², construite en 1950, combine charme d'antan et confort moderne, avec un séjour lumineux de 30 m² et un balcon de 4 m² pour profiter des soirées d'été.
- Elle dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un sous-sol et d'une cave de 10 m² pour optimiser votre rangement.
- Le jardin de 400 m² vous offre un espace de détente, parfait pour accueillir famille et amis, avec en plus un stationnement intérieur et un emplacement extérieur.
- Située à proximité des écoles (maternelle, collège), crèche et médecins, cette maison bénéficie d’un vrai avantage pour une vie pratique et agréable.
- Le coût annuel d'énergie estimé entre 1060 € et 1480 €, avec une classe énergétique D, vous garantit une gestion optimisée de votre budget énergie.