Maison individuelle avec jardin à Montbéliard – Quartier Citadelle
Maison individuelle avec jardin à Montbéliard – Quartier Citadelle
Description
Située dans le secteur résidentiel calme de Montbéliard, à proximité des écoles, cette charmante maison individuelle allie cachet et confort. Elle dispose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur un salon doté d’un poêle à bois, ainsi que deux chambres à l’étage avec un espace dressing ou bureau. La maison est en parfait état d’entretien et comprend également un hall d’entrée, des toilettes, un sous-sol avec cave, cave à vins, buanderie et douche. Une annexe indépendante offre un garage pour un véhicule. Le terrain de 2,62 ares complète ce bien séduisant.
En résumé
- Avec ses 63,26 m² de surface habitable, cette maison offre un espace de vie confortable, parfait pour une petite famille ou un couple cherchant à investir dans un quartier calme de Montbéliard.
- Elle dispose de 2 chambres à l’étage, avec un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing, ce qui optimise l’utilisation de l'espace.
- Son terrain de 2,62 ares est idéal pour profiter d’un espace extérieur sans entretenir un grand jardin, tout en restant dans un environnement résidentiel paisible.
- La maison est en parfait état d’entretien, construite en 1932, et possède un garage indépendant pour un véhicule, ce qui offre un confort supplémentaire.
- Son faible coût estimé entre 1130 et 1580 EUR pour la consommation énergétique annuelle montre une gestion énergétique raisonnable, avec une classification énergétique en D.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 9:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2757891
- Prix: 129 900 €
- Surface du Bien: 63.26 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1932
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 580 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
