Maison T3 lumineuse de 78 m² avec terrasse à Toulon Siblas
Description
Située dans le quartier recherché de Siblas à Toulon, cette charmante maison T3 de 78 m² avec terrasse offre un environnement calme tout en étant proche des commodités. Orientée plein sud, la maison est très lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un grand séjour lumineux avec rangements, une cuisine ouverte prolongée par une salle à manger, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres mansardées, une salle d’eau et un second WC indépendant complètent ce bien. À l’extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours. Un droit de passage piéton facilite l’accès à la maison située au fond de la parcelle. Ce bien rare dans le secteur constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
En résumé
- Vous avez une maison T3 de 78 m², parfaitement optimisée avec un grand séjour lumineux de 33 m² orienté plein sud, ce qui garantit un ensoleillement maximal toute la journée.
- La maison inclut deux chambres mansardées, une salle d’eau, un WC indépendant, et une buanderie, offrant ainsi un espace fonctionnel et moderne.
- La terrasse, située en extérieur, vous permet de profiter pleinement des beaux jours, un vrai plus pour vos moments de détente ou de réception.
- Située à Toulon dans le quartier très recherché de Siblas, cette maison est parfaitement accessible tout en étant dans un environnement calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
- Son prix attractif de 231 000 EUR, avec une superficie et un espace intérieur de 78 m², en fait une opportunité rare dans ce secteur, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 12:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16790
- Prix: 231 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 78 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulon
- Code Postal 83000
- Quartier/Secteur Secteur espace sud
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
