Maison de ville avec jardin et garage à Villeneuve-sur-Lot – Type 3
Maison de ville avec jardin et garage à Villeneuve-sur-Lot – Type 3
Description
Située à Villeneuve-sur-Lot, cette charmante maison de ville de type 3, proche du centre-ville, du lycée et d’une grande surface, offre un petit jardinet et un garage de stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 33 m², une chambre et un WC. À l’étage, un hall avec espace bureau, une seconde chambre, une salle de bain et un WC. Actuellement louée 430 € par mois charges comprises, avec une taxe foncière de 1112 €. La classe énergétique du bien est E.
En résumé
- Vous avez ici une maison de ville de type 3, comprenant deux chambres, un séjour de 33 m², une cuisine ouverte, une salle de bain à l’étage et un WC à chaque niveau, le tout dans une ville recherchée proche du centre-ville, du lycée et des grandes surfaces.
- La surface habitable est de 82 m², avec un petit jardin et un garage pour votre stockage ou votre véhicule, ce qui est exceptionnel dans cette gamme de prix.
- Le bien est actuellement loué 430 € par mois charges comprises, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement avec un revenu locatif immédiat.
- Son classement énergétique en classe E indique qu’il y a un bon potentiel d’amélioration, mais il est conforme aux standards actuels.
- Son prix de 64 900 € vous offre une belle opportunité pour acquérir une résidence ou un investissement dans une zone dynamique, avec une taxe foncière de 1112 €.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 4:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-314268
- Prix: 64 900 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 350 € - 1 870 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villeneuve sur lot
- Code Postal 47300
- Quartier/Secteur Xaintrie vers saint privat
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
