Maison deux étages avec deux appartements, terrasse et piscine à Beaucaire

Maison sur deux niveaux comprenant deux appartements indépendants avec une seule entrée, idéale pour famille nombreuse ou location saisonnière. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un espace extérieur avec plusieurs rangements, une zone détente avec piscine hors-sol, et une isolation assurant l’intimité vis-à-vis des voisins. À l’étage, se trouvent trois chambres, une cuisine ouverte donnant sur un grand salon, bénéficiant d’une terrasse ensoleillée orientée sud-est, ainsi qu’une salle de bain avec WC. La propriété offre de nombreux espaces de rangement à l’intérieur comme à l’extérieur. Bien qu’aucun garage ne soit présent, plusieurs parkings à proximité facilitent le stationnement. Prix de vente : 271 950 € à la charge du vendeur. La maison, construite en 1948, possède une consommation énergétique classée D (188 kWh/m²/an) et une faible émission de CO2 de classe B (6 kgCO2/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 2790 et 3830 euros. Située à Beaucaire dans le département du Gard (30), cette bâtisse bénéficie d’un environnement calme et de proximité avec tous commerces et services. La classification se conforme à la réglementation en vigueur et le bien est raccordé à l’électricité. Pour plus d’informations ou organisation de visite, contacter l’agence. Les diagnostics de performance énergétique ont été réalisés en octobre 2024.

- Avec un prix de 271 950 € à la charge du vendeur, cette maison offre une excellente opportunité pour une grande famille ou pour investir dans la location saisonnière, surtout qu’elle se compose de deux appartements indépendants sur deux étages, avec au total cinq chambres.
- La propriété, construite en 1948, est située dans un environnement calme à Beaucaire, dans le département du Gard (30), avec une vue sur la ville et une orientation sud-est pour profiter pleinement du soleil.
- Son espace de 198 m², réparti sur deux niveaux, comprend trois chambres à l’étage, deux chambres au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un très grand salon, ainsi qu’une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis.
- Elle bénéficie d’une isolation efficace, avec une classe énergie D (188 kWh/m²/an) et une faible émission de CO2 de classe B (6 kgCO2/m²/an), tout en ayant un coût annuel d’énergie estimé entre 2790 et 3830 euros, garantissant une gestion raisonnable des dépenses.
- Même si elle ne possède pas de garage, plusieurs parkings à proximité rendent la mobilité facile, et l’ensemble des espaces de rangement à l’intérieur comme à l’extérieur maximise la praticité au quotidien.