Maison individuelle à St Dizier avec 4 chambres, sous-sol total et équipements écologiques

Au cœur d’un quartier résidentiel très calme, cette maison individuelle construite en 1932 et rénovée depuis les années 1990 offre des volumes spacieux, une grande praticité et des équipements éco-responsables. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés, ainsi qu’un accès au sous-sol et à l’étage. À l’étage, une mezzanine conviviale dessert quatre chambres et un accès au grenier pour rangement. Le sous-sol total, semi-enterré, comprend un atelier, une buanderie, une zone de stockage et un puits fonctionnel. Les atouts incluent un quartier très calme à proximité des commerces, des panneaux solaires d’environ 3 kWc permettant jusqu’à 30% d’économies d’électricité, un puits relié aux gouttières pour la récupération d’eau de pluie, un conduit de cheminée ou poêle facilement installable, un chauffage par climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal été comme hiver, des menuiseries en double vitrage PVC et bois avec volets manuels en bois et aluminium, un extérieur avec jardin, stationnement et portail électrique. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. La taxe foncière annuelle est estimée à 1 485 €. Prête à vivre immédiatement, cette propriété séduit par sa luminosité, sa mezzanine, un sous-sol ultra-pratique et ses équipements écologiques qui réduisent les coûts et l’empreinte écologique, tout en étant située dans un environnement paisible à proximité des commodités essentielles. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison date de 1932 mais a été rénovée depuis les années 1990, offrant un bon compromis entre charme ancien et modernité, avec un espace intérieur lumineux de 130 m² habitable.
- Elle dispose de 4 chambres, parfait pour une famille, ainsi qu’un sous-sol total de 130 m² comprenant un atelier, une buanderie, une zone de stockage et un puits fonctionnel, très pratique pour optimiser votre quotidien.
- Les équipements écologiques, comme les panneaux solaires d’environ 3 kWc permettant jusqu’à 30% d’économies d’électricité, et la récupération d’eau de pluie via le puits relié aux gouttières, réduisent considérablement vos coûts et votre empreinte écologique.
- Le système de chauffage par climatisation réversible dans chaque pièce assure un confort optimal aussi bien en été qu’en hiver, tout en étant facile à installer grâce au conduit de cheminée ou poêle prévu à cet effet.
- Située dans un environnement paisible à proximité des commerces, la maison bénéficie d’un extérieur avec jardin, stationnement, portail électrique, tout en étant raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique, avec une taxe foncière de 1 485 € par an.