Maison en pierre de 166 m² avec grand parc à Bazas, proche Villandraut
Description
Proche de Villandraut, cette maison en pierre de 166 m² est entourée d’un parc de 7 382 m². Elle offre un bel espace de vie avec une grande cuisine, trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain avec WC, une buanderie et une véranda. En complément, vous disposez d’une dépendance de 70 m², d’un grenier aménageable de 136 m² et d’un puits. Un rafraîchissement est à prévoir, la toiture étant en bon état. Idéal pour ceux recherchant calme et espace. Venez visiter sans tarder !
En résumé
- Vous avez une maison en pierre de 166 m² avec un grand espace de vie, comprenant trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain avec WC, une buanderie, et une véranda, idéale pour accueillir une famille.
- Elle est entourée d’un parc de 7 382 m², offrant calme et espace extérieur, parfait pour profiter de la nature ou aménager un jardin.
- En plus de la maison principale, vous bénéficiez d’une dépendance de 70 m² et d’un grenier aménageable de 136 m², offrant de nombreuses possibilités pour agrandir ou créer un espace supplémentaire.
- La toiture est en bon état, mais un rafraîchissement intérieur est à prévoir, vous permettant d’adapter la logement à votre style.
- Son prix de 217 500 EUR, avec un prix net vendeur de 205 000 EUR, constitue une belle opportunité dans une zone calme, à proximité immédiate de Villandraut.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 2:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1658185
- Prix: 217 500 €
- Surface du Bien: 166 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 364 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 780 € - 5 160 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 364
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
364 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 217 500 €
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