Maison individuelle en pierre à vendre à Freyming-Merlebach – 170 m²
Maison individuelle en pierre à vendre à Freyming-Merlebach – 170 m²
Description
IMMOFLEXX vous propose cette charmante maison individuelle en pierres de taille de 170 m² située à Freyming-Merlebach, sur un terrain de 7 ares. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une entrée, d’une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, d’un séjour avec un poêle à pellets, d’un salon, d’une chambre et d’un dégagement. À l’étage, se trouvent quatre chambres dont une avec un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec un ballon thermodynamique. La maison a été construite en 1900. La surface habitable est de 177,16 m² et le prix de vente est de 199 000 EUR.
En résumé
- Cette maison en pierre de 170 m² offre un espace de vie spacieux, parfaitement adapté à une famille, avec 5 chambres dont une avec dressing, permettant à chacun d'avoir son coin intime.
- Située sur un terrain de 7 ares, elle dispose d’une terrasse pour profiter des belles journées et d’un garage avec une place de parking supplémentaire, assurant un stationnement pratique.
- La construction datant de 1900 garantit un caractère authentique, renforcé par des équipements modernes comme le chauffage par pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, assurant confort et économies d'énergie.
- Sa performance énergétique est classée en catégorie C (147 kWh/m²/an) avec un bilan environnemental favorable (classe GES A), ce qui vous assure un coût de chauffage maîtrisé.
- Son prix de 199 000 EUR représente une belle opportunité pour un achat immobilier durable dans une commune dynamique, tout en bénéficiant d’un logement rénové avec toutes les commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 8:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3733341
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 177.16 m²
- Superficie du Terrain: 699 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 147 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 070 € - 2 860 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 147
- A+
- A
- B
-
147 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 450 €
- Honoraires TTC: 10 550 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
