Maison individuelle avec garage et terrasse proche gare RER à Boutigny-sur-Essonne
Maison individuelle avec garage et terrasse proche gare RER à Boutigny-sur-Essonne
Description
Marie-Isabelle De Oliveira présente en exclusivité cette maison lumineuse bénéficiant d’une isolation extérieure récente, de fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage, de volets roulants solaires, et d’un chauffage au gaz de ville. Elle dispose d’un garage indépendant d’environ 29 m². Située à 15 minutes de Soisy-sur-École et 10 minutes de La Ferté-Alais, vous pourrez profiter de deux gares RER, dont celle de Boutigny-sur-Essonne accessible en quelques minutes en voiture, ainsi que de la proximité avec Milly-la-Forêt. La propriété comprend une grande terrasse orientée vers un espace boisé, idéal pour la détente et les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine meublée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger avec cheminée, bénéficiant d’une triple exposition. La possibilité d’aménager une troisième chambre au rez-de-chaussée est envisageable. Ce niveau comporte également une salle de bain, une buanderie/chaufferie avec WC, et offre la possibilité de rétablir une troisième chambre initialement présente. À l’étage, un palier pouvant faire office d’espace bureau, deux chambres dont une avec salle d’eau et WC, complètent l’habitation. La maison, construite en 1965, propose une superficie habitable de 75 m² sur un terrain de 1490 m², parfaitement adaptée pour une vie familiale proche des commodités et dans un environnement naturel.
En résumé
- La maison offre 75 m² habitables avec un terrain de 1490 m², parfaite pour une vie en proximité de la nature tout en restant accessible aux commodités.
- Elle dispose d’un garage indépendant d’environ 29 m², idéal si vous avez besoin d’espace pour votre véhicule ou des activités annexes.
- Située à seulement 15 minutes de Soisy-sur-École et 10 minutes de La Ferté-Alais, avec deux gares RER proches, dont celle de Boutigny-sur-Essonne, accessible en quelques minutes en voiture.
- La propriété a été construite en 1965, avec une rénovation récente de l’isolation extérieure, fenêtres double vitrage PVC oscillo-battantes, volets roulants solaires et chauffage au gaz de ville.
- Son espace extérieur, avec une grande terrasse orientée vers un secteur boisé, vous offre un environnement naturel pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 10:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3453930
- Prix: 219 500 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 1490 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 863 € - 1 167 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 209 000 €
- Honoraires TTC: 10 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
