Maison semi plain-pied avec 4 chambres à Aubevoye – Centre ville

En exclusivité, Angélique Levert de Nidéal Immobilier présente une maison située au centre d’Aubevoye (Le Val d’Hazey). Cette résidence semi plain-pied de 100 m² offre quatre chambres et se trouve à proximité de toutes les commodités, telles que écoles, commerces, gare et accès à l’A13. Construite sur un terrain clos de 500 m², elle se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon avec cheminée à insert bois, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une cuisine aménagée et équipée. Au sous-sol, entièrement aménagé, vous trouverez une buanderie, deux chambres supplémentaires, un WC avec lave-mains et une pièce avec baie vitrée. À l’extérieur, une dépendance complète cette propriété. Prix demandé : 189 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La maison est classée en catégorie énergie E (306 kWh/m²/an) avec une émission de gaz à effet de serre D (46 kgCO2/m²/an), et le coût annuel estimé pour l’énergie varie entre 2180 € et 3010 €, intégrant abonnement et consommation, basé sur les prix de 2021-2023. La date du diagnostic immobilier est fixée au 19/05/2025. La référence de cette annonce est le mandat 1803. Pour organiser une visite, veuillez contacter l’agent. Cette propriété est proposée par Angélique Levert, agent commercial indépendant inscrit au RSAC d’Évreux sous le numéro 8018, travaillant pour Nidéal Immobilier, société immatriculée au capital de 7500 euros. La maison comporte 5 pièces, dont 4 chambres, deux toilettes, une salle de bain, chauffage individuel au gaz, cuisine séparée équipée, un garage pour deux véhicules, et un espace extérieur clos. Confiez votre projet à un professionnel reconnu et bénéficiez des garanties financières et d’assurance adéquates.

- Cette maison de 100 m² offre quatre chambres, idéal pour une famille ou pour recevoir des proches, avec une configuration pratique en semi plain-pied.
- Située sur un terrain clos de 500 m², elle dispose d'une dépendance, parfait pour un atelier ou un espace supplémentaire.
- Elle est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, gare et accès à l'A13, ce qui facilite votre quotidien.
- Le prix de 189 000 euros est compétitif pour une maison avec autant d'atouts au centre d'Aubevoye.
- La maison possède un chauffage individuel au gaz et une cheminée à insert bois, garantissant confort et efficacité énergétique.