Maison de ville triplex de 139 m² à Betschdorf avec parking et cave
Maison de ville triplex de 139 m² à Betschdorf avec parking et cave
Description
Charmante maison de ville triplex de 139,43 m² située en plein cœur de Betschdorf, une commune alsacienne réputée pour sa poterie en grès et sa qualité de vie. Ce bien spacieux, lumineux et soigneusement agencé s’étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie ouvert combinant séjour, salle à manger et cuisine semi-ouverte crée une atmosphère chaleureuse avec une buanderie pratique pouvant accueillir un WC. Le premier étage propose deux grandes chambres, une salle de bain élégante avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier niveau est dédié à une grande chambre parentale offrant tranquillité et intimité. La maison est chauffée au gaz de ville, bénéficie d’une cave pour le stockage ou un espace atelier, et dispose de deux places de parking privées. Deux entrées indépendantes assurent une meilleure autonomie. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, ne présente aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles de 46 €. Ce bien bénéficie d’un cadre de vie dynamique, avec commerces, écoles, loisirs et services de santé à proximité. Une maison familiale pleine de charme à découvrir rapidement!
En résumé
- Cette maison de ville triplex de 139,43 m² offre un espace généreux avec 3 chambres, dont une suite parentale, parfaitement adaptée à une vie de famille ou pour recevoir des amis.
- Elle dispose de deux places de parking privatives et d'une cave, apportant confort et pratique en centre-ville, tout en conservant deux entrées indépendantes pour plus d'autonomie.
- Le chauffage au gaz de ville assure un confort thermique fiable, avec une consommation énergétique estimée à un classe C, indiquant une bonne performance énergétique.
- Les charges de copropriété sont faibles, à seulement 46 € par mois, et aucune procédure en cours n’est à signaler, ce qui assure une gestion saine.
- La localisation en cœur de Betschdorf, une commune dynamique, garantit un accès rapide à tous les commerces, écoles, services et loisirs, tout cela dans un environnement authentique et convivial.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 5:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3241827
- Prix: 236 559 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 139.43 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Type de Propriété: Triplex
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 600 € - 2 210 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 16 559 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 236 559 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
