Belle maison en pierre de 220 m² avec style chalet et grand terrain à Brie-sous-Matha

  • 175 000 €
17160 Brie-sous-Matha, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • 220
A vendre

Belle maison en pierre de 220 m² avec style chalet et grand terrain à Brie-sous-Matha

17160 Brie-sous-Matha, France
  • 175 000 €

Description

Vous recherchez une demeure d’exception alliant authenticité et charme unique ? Cette maison en pierre de 220 m² habitables, entièrement rénovée dans un style chalet convivial et atypique, saura vous séduire par son caractère exceptionnel et son ambiance chaleureuse. Nichée sur un terrain arboré de 3 250 m² avec dépendances, elle combine le charme de la pierre, le confort moderne et l’esprit d’un chalet. La vaste pièce de vie ouverte d’environ 120 m² comprend une cuisine conviviale, un salon cocooning, une salle à manger spacieuse et un coin détente. Une mezzanine surplombe cette pièce principale, idéale comme espace de jeux, lecture ou cabane pour enfants. Côté nuit, la maison dispose de trois grandes chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième, dont deux suites parentales avec salles d’eau privatives, offrant confort et intimité. Les dépendances offrent de nombreuses options d’aménagement. Le terrain paysager, enrichi d’arbres fruitiers, confère un cadre bucolique et plein de charme. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, cette propriété séduira les amateurs de lieux atypiques, de nature et d’espace. Décorée avec goût, elle dégage une atmosphère sereine et authentique, parfaite pour les rêveurs modernes et les amoureux de l’essentiel. Un véritable refuge où se mêlent la simplicité du style chalet, la robustesse de la pierre et l’esprit d’un lieu d’inspiration artistique.

En résumé

- La maison fait 220 m² habitables, avec un vaste espace de vie ouvert d’environ 120 m², offrant un agencement spacieux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- Elle est située sur un terrain de 3 250 m² arboré, avec des arbres fruitiers, dans un environnement paisible, parfait pour profiter de la nature.
- Composée de trois grandes chambres, dont deux suites parentales avec salles d’eau privatives, elle peut également accueillir une quatrième chambre selon vos besoins.
- La propriété dispose de dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement, ce qui vous permet d’adapter l’espace à votre projet de vie ou de loisir.
- Son style atypique, alliant la pierre, le charme d’un esprit chalet et de généreux volumes, en fait un bien rare, idéal aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances.

Détails

Mis à jour le décembre 21, 2025 à 4:10 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3542266
  • Prix: 175 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 220 m²
  • Superficie du Terrain: 3250 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 6
  • Salles de Bain: 2
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 334 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
  • ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
  • Note actuelle du DPE: 334
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 334 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 165 000 €
  • Honoraires TTC: 10 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Brie sous matha
  • Code Postal 17160
  • Pays France

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Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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