Maison à vendre de 143 m² avec jardin et dépendances à Eclaron

Située à Eclaron, cette charmante maison de 143 m² se trouve à seulement 10 minutes de Saint-Dizier et à proximité du Lac du Der. Construite en 1940, elle repose sur une parcelle de terrain entièrement clôturée et arborée de 673 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un salon, un séjour, une cuisine équipée, ainsi qu’un WC avec espace buanderie. À l’étage, la maison dispose de trois chambres dont une avec dressing, un WC, une salle de bains et un dressing supplémentaire. Les combles et la cave complètent l’ensemble. Le jardin clos et arboré comprend plusieurs dépendances telles qu’un atelier, une remise et un abri, ainsi qu’une piscine hors-sol. La maison est équipée d’un insert bois, de radiateurs électriques, de double vitrage PVC et est raccordée au tout-à-l’égout. La propriété bénéficie d’une orientation favorable, d’un chauffage individuel électrique, et n’est pas concernée par le diagnostic de performance énergétique en cours, avec une estimation de coûts entre 2 600 et 3 570 euros. Les visites sont uniquement sur rendez-vous auprès de Déborah Philippe, agent mandataire. La L’information sur les risques liés à ce bien est disponible sur le site Géorisques.

- Cette maison de 143 m² construite en 1940 offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, dont une avec dressing, parfait pour accueillir une famille.
- Située sur une parcelle clé de 673 m², le terrain clos et arboré dispose de dépendances telles qu’un atelier, une remise, un abri, et une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours.
- La maison est équipée d’un système de chauffage électrique individuel et d’un double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation et un confort thermique.
- Vous bénéficiez d’un emplacement stratégique, à 10 minutes de Saint-Dizier et à proximité du Lac du Der, avec toutes les commodités nécessaires à quelques minutes.
- Son faible coût énergétique, avec une estimation entre 2 600 et 3 570 euros de charges énergétiques annuelles, en fait une propriété à la fois pratique et économique.