Maison mitoyenne à Foussemagne de 91 m² avec jardin, garage et terrasse
Maison mitoyenne à Foussemagne de 91 m² avec jardin, garage et terrasse
Description
Située au cœur du village, cette maison mitoyenne de 91 m² propose un agencement pratique avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, un cellier et des toilettes. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes, ainsi qu’un accès direct à une terrasse orientée ouest. Le deuxième étage dispose d’un grenier isolé, facilement aménageable en chambre supplémentaire. Un garage complète cette propriété, accompagnée d’un terrain attenant de plus de 1 382 m², idéal pour profiter des soirées d’été. Une opportunité parfaite pour un premier achat immobilier, à visiter rapidement.
En résumé
- Cette maison T5 de 91 m² est située en plein cœur d’un village, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités locales.
- Elle dispose d’un terrain attenant de plus de 12 ares (1382 m²), parfait pour profiter des soirées d’été ou pour envisager un aménagement extérieur.
- Le bien comprend deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, ainsi qu’un grenier isolé facilement aménageable en chambre supplémentaire.
- En plus d’un garage, vous bénéficiez d’une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter du soleil l’après-midi et en soirée.
- Son prix de 162 000 EUR (net vendeur 150 000 EUR) en fait une opportunité intéressante pour un premier achat immobilier, avec un excellent potentiel de développement.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 1:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3826027
- Prix: 162 000 €
- Surface du Bien: 91 m²
- Superficie du Terrain: 1382 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 870 € - 2 570 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 162 000 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
