Maison familiale à Genlis – Pavillon avec sous-sol complet et 3 chambres à vendre
Maison familiale à Genlis – Pavillon avec sous-sol complet et 3 chambres à vendre
Description
Découvrez ce charmant pavillon de 78 m² habitables situé à Genlis, à seulement 20 minutes de Dijon à l’est. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison sur sous-sol complet est idéale pour accueillir votre famille. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie exposée sud de 25 m², une cuisine équipée, une salle d’eau, un WC et trois chambres. Le sous-sol spacieux et bien aménagé offre une pièce bureau, une cave, une chaufferie et un atelier. De nombreux travaux récents ont été réalisés, notamment le double vitrage avec volets roulants, la toiture, l’aménagement extérieur et le ravalement de façade. Le terrain clos et arboré de plus de 500 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur. Visite virtuelle disponible sur demande.
En résumé
- Cette maison de 78 m² habitables, construite en 1960, offre un espace de vie lumineux avec une pièce de 25 m² exposée sud et trois chambres, idéal pour une famille.
- Le sous-sol complet aménagé inclut une pièce bureau, une cave, une chaufferie et un atelier, apportant des espaces supplémentaires pratiques et fonctionnels.
- Son terrain clos et arboré de 509 m² vous garantit tranquillité et espace extérieur, parfait pour profiter de l’extérieur ou accueillir des animations familières.
- Des travaux récents ont été effectués, notamment le double vitrage avec volets roulants, la toiture, l’aménagement extérieur et le ravalement de façade, vous assurant de faibles travaux à prévoir.
- Près de Dijon, cette maison est proposée à 175 000 EUR, avec un prix net vendeur de 164 500 EUR, ce qui représente une belle opportunité pour investir dans une maison bien entretenue.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2025 à 2:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3071634
- Prix: 175 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 78 m²
- Superficie du Terrain: 509 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 531 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3100 € - 4260 € (Prix de référence 2023)
- Note actuelle du DPE: 531
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
531 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
- Prix de vente hors honoraires: 164 500 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.38% du prix hors honoraires
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
