Maison lumineuse de 6 chambres avec studio et terrasse à Les Ormes (86)
Maison lumineuse de 6 chambres avec studio et terrasse à Les Ormes (86)
Description
Cette maison chaleureuse et lumineuse de 151 m² se compose de six chambres, dont une intégrée dans un studio indépendant de 22 m² comprenant une salle d’eau avec toilettes, une cuisine équipée et une chambre. La propriété dispose également d’une cuisine fermée de 12 m² ouvrant sur une belle terrasse de 37 m², idéale pour profiter des repas en extérieur. Le salon/séjour de 24 m² est équipé d’une cheminée/insert, complétant le chauffage électrique. Trois chambres, de 10 à 15 m², décorent le rez-de-chaussée, dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau de 7 m² et des toilettes indépendantes. À l’étage, deux chambres mansardées, dont une avec lavabo et placard, un séjour/bureau de 13 m² et des toilettes. Le sous-sol de 89 m² comporte un garage, un atelier et une cave. La maison possède un parquet en chêne dans les chambres et à l’étage. Un carport de 35 m² permet de stationner deux véhicules. Le tout est implanté sur un terrain clôturé et arboré de 1326 m², situé à proximité des écoles primaires à 200 mètres, d’un collège à 6 km, aux portes de toutes commodités et des installations sportives. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
En résumé
- Cette maison fait 151 m² avec un agencement idéal pour une grande famille, comprenant 6 chambres, un studio indépendant de 22 m², et des espaces de vie spacieux.
- La cuisine fermée de 12 m² s'ouvre sur une terrasse de 37 m², parfaite pour profiter des belles journées en extérieur.
- Le séjour de 24 m², équipé d'une cheminée/insert, offre un espace convivial et chaleureux, complétant le chauffage électrique.
- Le sous-sol de 89 m² avec garage, atelier et cave représente un atout considérable pour le rangement et les projets personnels.
- Le terrain de 1326 m², clôturé et arboré, situé à proximité des écoles, collèges, commodités et complexes sportifs, offre un cadre de vie agréable et pratique.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 8:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2869379
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 151 m²
- Superficie du Terrain: 1326 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Garages: 4
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 383 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 650 € - 5 010 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 383
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
383 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
