Maison individuelle de 200 m² avec terrain à Lodeve – Quartier calme
Description
Maison individuelle de 200 m² composée de deux niveaux, située sur un terrain attenant de 513 m² dans un quartier calme proche du centre-ville. La propriété est indépendante sur toutes ses faces et dispose d’une grande terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil. Au rez-de-chaussée, un garage de 17,37 m² avec accès intérieur, une pièce à vivre de 19,74 m², trois chambres de 15,13 m², 15,97 m² et 13,30 m², ainsi qu’une petite pièce de 7,68 m². La salle d’eau fait 5,89 m², avec un WC indépendant. Une grande buanderie de 10,60 m² équipée permet davantage de commodités. À l’étage, une spacieuse pièce à vivre de 25,12 m², une cuisine rénovée de 10,41 m², quatre chambres de 11,18 m², 11,97 m², 13,64 m² et 11,03 m², ainsi qu’un bureau de 11,68 m². Un WC indépendant de 1,67 m² et une salle de bain de 4,43 m² complètent l’étage. La maison, en bon état général, bénéficie d’un toit en bon état, de fenêtres en PVC double vitrage récentes, et d’un chauffage électrique. La propriété est bien exposée dans un quartier calme, proche de toutes commodités. À visiter absolument pour son confort et sa situation.
En résumé
- Cette maison de 200 m² répartis sur deux niveaux offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour accueillir une grande famille ou aménager plusieurs espaces.
- Elle dispose de 7 chambres, dont trois au rez-de-chaussée et quatre à l’étage, avec une pièce supplémentaire de 7,68 m² pour répondre à tous vos besoins.
- Son terrain de 513 m² et sa terrasse orientée sud-est vous garantissent une belle luminosité et un extérieur agréable pour profiter pleinement du soleil.
- La maison est en bon état général : toiture récente, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage électrique, ce qui minimise vos coûts d’entretien et de remise à niveau.
- Située dans un quartier calme, proche des commodités, cette propriété offre un excellent compromis entre tranquillité et praticité, avec un prix attractif à 274 000 EUR.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 5:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-345615
- Prix: 274 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 200 m²
- Superficie du Terrain: 513 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 660 € - 3 670 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
-
298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 274 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lodeve
- Code Postal 34700
- Quartier/Secteur Bray-sur-seine proche (3 kms), bray-sur-seine ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
