Charmante maison F3 avec jardin à Marcoussis, 62,4 m², secteur calme
Charmante maison F3 avec jardin à Marcoussis, 62,4 m², secteur calme
Description
Située à Marcoussis, cette charmante maison jumelée de 62,4 m² utiles, dont 49,1 m² carrez, offre un jardin privé clos de 88 m² et une place de stationnement privative, avec une seconde dans le jardin. Le rez-de-chaussée de 30,4 m² comprend une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte. À l’étage, il est facile de créer deux chambres en cloisonnant l’espace actuel, comprenant aussi une salle de bains carrelée équipée de toilettes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour décloisonner, aménager la cuisine, ajouter des placards, rénover le jardin et ses clôtures, changer les radiateurs, et refaire sols et murs. Construite en 1998 dans un secteur pavillonnaire calme, cette propriété dans une petite copropriété quasi sans charges se trouve à seulement 10-15 minutes des lignes RER-B et C, et à 5 minutes des axes routiers N20, N118, N104 et A10. Paris est accessible en une demi-heure. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de 62,4 m² utiles, dont 49,1 m² en loi Carrez, offre un espace intérieur fonctionnel, avec un séjour de 25,8 m² et un étage facilement cloisonnable en deux chambres.
- Le jardin privatif clos de 88 m² et la présence de deux places de parking, dont une dans le jardin, vous assurent confort et praticité.
- La construction datant de 1998 dans un secteur pavillonnaire calme vous garantit tranquility et proximité avec toutes les commodités, à seulement 10-15 minutes des RER-B et C et 5 minutes des grands axes routiers.
- Le prix de vente s'élève à 231 000 €, avec un net vendeur de 220 000 €, ce qui constitue une belle opportunité dans ce secteur résidentiel.
- La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour décloisonner, aménager la cuisine, rénover le jardin, changer les radiateurs et refaire sols et murs, vous permettant de personnaliser totalement votre futur chez-vous.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 12:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2790685
- Prix: 231 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 49.13 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 988 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
