Maison individuelle 5 pièces à Mauriac avec jardin et garage – 101 m²
Maison individuelle 5 pièces à Mauriac avec jardin et garage – 101 m²
Description
Proche du centre de Mauriac et de toutes les commodités, cette maison individuelle d’environ 101 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. À l’étage, vous trouverez un séjour lumineux de 36 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, il y a également deux chambres, un WC, une partie garage permettant de stationner un véhicule à l’intérieur, ainsi qu’un local technique. Un balcon filant offrant une vue dégagée surplombe un jardin arboré et clôturé. La maison dispose de double vitrage PVC récent, volets roulants, porte de garage neuve et porte d’entrée neuve. Un bien à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G et classe climat G, avec des dépenses annuelles estimées entre 5236 € et 7085 € pour une consommation standard sur 2021-2023, abonnements compris. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison indépendante d'environ 101 m² dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille.
- Son séjour lumineux de 36 m², avec vue dégagée depuis le balcon, apporte une ambiance chaleureuse et accueillante.
- Le logement comprend une cuisine indépendante, un garage intégré, un local technique, et est équipée de double vitrage PVC récent et de volets roulants, ce qui assure une bonne isolation.
- La bâtisse date de 1973, et ses installations telles que la porte d'entrée et la porte de garage ont été récemment rénovées, facilitant votre installation.
- Avec un prix fixé à 139 500 €, cette propriété bénéficie d’un grand terrain de 559 m², dans un environnement proche du centre de Mauriac, pratique et calme.
Détails
Mis à jour le avril 2, 2026 à 2:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4327329
- Prix: 139 500 €
- Surface du Bien: 101.57 m²
- Superficie du Terrain: 559 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 417 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 122 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 236 € - 7 085 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 417
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
417 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
