Maison 3 chambres avec jardin et garage à Miramont de Guyenne
Maison 3 chambres avec jardin et garage à Miramont de Guyenne
Description
Nichée à proximité du centre-ville dans un lotissement paisible, cette maison construite en 1964 propose un intérieur lumineux de 73,5 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour au rez-de-chaussée, et à l’étage, trois chambres dont une avec balcon, une salle d’eau et des WC séparés. Elle dispose également d’un garage et d’un cellier attenants. Le jardin fleuri est agrémenté d’un abri de jardin, parfait pour le stockage des équipements extérieurs. Chauffage central au gaz (cuve) et tout à l’égout assurent le confort. Vente exclusive via l’Agence Eleonor. Honoraires de 7 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 85 000 €. Classe énergie D, classe climat D. Estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 1490 € et 2050 € (années 2021-2023), abonnements compris. Informations risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait 73,5 m², construite en 1964, avec un intérieur lumineux et bien distribué, comprenant 3 chambres dont une avec balcon, idéale pour une famille ou un investissement.
- Elle est située à pied du centre-ville dans un lotissement calme, profitant d’un environnement pratique tout en étant dans un cadre paisible.
- Vous bénéficierez d’un jardin très fleuri doté d’un abri de jardin, parfait pour stocker vos équipements extérieurs et profiter des beaux jours.
- Le bien dispose d’un garage, d’un cellier attenant et d’un chauffage central au gaz (cuve), vous assurant confort et praticité au quotidien.
- Son prix, hors honoraires, est de 85 000 €, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1490 € et 2050 € par an, classé D pour l’énergie et la climat, un investissement maîtrisé.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3738650
- Prix: 90 950 €
- Surface du Bien: 73.50 m²
- Superficie du Terrain: 394 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 050 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 950 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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