Maison à Montauban Fonneuve de 140 m² avec jardin et beaucoup de potentiel
Maison à Montauban Fonneuve de 140 m² avec jardin et beaucoup de potentiel
Description
Expertimo vous présente en exclusivité, cette maison traditionnelle construite en 1980 située dans le quartier Fonneuve à Montauban. Dotée d’un terrain arboré et piscinable de 1700 m², elle dispose d’une spacieuse pièce à vivre de près de 38 m² et d’une cuisine séparée pouvant s’ouvrir sur le séjour, offrant ainsi un espace convivial. La zone nuit, comprenant trois chambres et une mezzanine, est séparée pour préserver l’intimité. Un sous-sol de plus de 100 m² sert de garage et cave, idéal pour les bricoleurs. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour personnaliser la maison. Les diagnostics sont offerts à la signature de l’acte authentique. N’hésitez pas à confier votre bien à la vente, des diagnostics gratuits sont disponibles. Informations risques disponibles sur le site Géorisques. Contactez Laurence Cohen, agent mandataire, pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 140 m², construite en 1980, est installée sur un terrain de 1700 m² arboré, piscinable, offrant un espace extérieur vaste et agréable pour vos loisirs ou jardinage.
- Elle dispose d’un séjour lumineux de près de 38 m², avec une cuisine séparée qui peut facilement s’ouvrir pour créer un espace de vie encore plus convivial et moderne.
- La propriété comprend 3 chambres et une mezzanine, ce qui vous permet d’accueillir confortablement votre famille ou des invités, tout en préservant l’intimité grâce à une zone nuit séparée.
- Un sous-sol de plus de 100 m² fait office de garage et de cave, idéal si vous avez besoin d’espace supplémentaire pour les bricolages ou le stockage.
- Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, ce qui vous offre la possibilité d’adapter la maison à votre style tout en valorisant votre investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 4:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2833247
- Prix: 235 000 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 1700 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 380 € - 3 270 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 0249
- A+
- A
- B
- C
-
0249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 € (6.82% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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