Belle maison familiale rénovée à Montauban avec jardin et garage
Description
En exclusivité, Chabrol vous propose cette maison rénovée des années 70, idéale pour une famille, répartie sur deux niveaux. Située à proximité des axes rapides et de la voie de contournement, cette propriété offre un confort moderne avec un logement T2 entièrement refait à neuf au rez-de-chaussée, comprenant un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Elle dispose également d’un grand garage avec espace de stockage. À l’étage, vous trouverez un salon ou salle à manger spacieux, une cuisine équipée, quatre chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. La maison est équipée de double vitrage PVC, d’un poêle à bois, d’un portail électrique, de panneaux photovoltaïques et bénéficie d’une excellente isolation. L’extérieur se compose d’une grande terrasse couverte et d’un terrain clos de 1354 m², idéal pour profiter des belles journées. Située dans un quartier prisé de Montauban, cette belle demeure possède tous les atouts pour vous séduire. Contactez-nous pour organiser une visite. Le prix indiqué comprend des honoraires à la charge de l’acquéreur de 6% TTC du prix du bien hors honoraires.
En résumé
- Cette maison des années 70 a été entièrement rénovée, avec un intérieur moderne au rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu’un grand garage avec espace de stockage.
- À l’étage, vous bénéficiez d’un grand salon ou salle à manger, une cuisine équipée, et 4 chambres avec placards, le tout pour accueillir confortablement une famille.
- La propriété dispose d’équipements performants tels que du double vitrage PVC, un poêle à bois, un portail électrique, et des panneaux photovoltaïques, assurant une bonne isolation et des économies d’énergie.
- Le terrain clos de 1354 m², avec une grande terrasse couverte, offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées en plein air ou recevoir des invités.
- Située dans un quartier prisé de Montauban, cette maison constitue une opportunité rare, d’une superficie habitable de 155 m², à un prix de 275 000 EUR, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 6%.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 12:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2787213
- Prix: 275 000 €
- Surface du Bien: 155 m²
- Superficie du Terrain: 1354 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 64 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 070 € - 5 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 € (3.77% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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