Maison 4 chambres à Nouvion avec jardin, garage et proximité baie de Somme

Située à Nouvion, à seulement 10 minutes au nord d’Abbeville et à proximité de la baie de Somme, cette maison individuelle en bon état offre 4 chambres, un garage, un atelier et un jardin de 1 491 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée de 20 m², une salle à manger de 18 m² avec poêle à bois, un salon de 11 m², une chambre de 19 m² (possibilité de la transformer en salon ou en chambre), une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un couloir dessert trois chambres mansardées indépendantes. La cave voûtée est saine. La toiture est en bon état, avec des menuiseries en double vitrage PVC. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur air/eau. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse, d’une cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’une dépendance divisée en garage et atelier. Le terrain clos de 1 491 m² vous garantit un espace privé. Le logement est classé énergie C et climatique A, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1190 € et 1650 €.

- Cette maison individuelle de 112,54 m², construite sur un terrain clos de 1 491 m², offre un espace intérieur spacieux avec 4 chambres, dont une de 19 m² au rez-de-chaussée, idéale pour répondre à vos besoins familiaux.
- Vous bénéficiez d’un système de chauffage moderne grâce à une pompe à chaleur air/eau, avec une classe énergie C et une classe climat A, ce qui pourrait réduire vos coûts de chauffage.
- La maison possède une cave voûtée saine, une toiture en bon état, des menuiseries en double vitrage PVC, et est raccordée au tout-à-l'égout, assurant confort et fiabilité à long terme.
- À l’extérieur, vous disposez d’une terrasse, d’une cour gravillonnée pouvant accueillir plusieurs véhicules, et d’une dépendance divisée en un garage et un atelier, parfait pour vos projets ou stockage.
- Située à seulement 10 minutes d'Abbeville et à proximité de la baie de Somme, cette localisation vous offre un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités et des lieux touristiques réputés.