Maison lumineuse avec 4 chambres, jardin et grange à Payzac
Description
Maison lumineuse et pleine de charme située à proximité de Payzac, dans un environnement paisible. Elle comprend en rez-de-chaussée une grande cuisine/ salle à manger, un séjour spacieux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle de bains. Un sous-sol complet avec dalle en béton offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Non attenante à la maison, accessible par un chemin, se trouve un vaste jardin arboré avec arbres fruitiers et fleuri, ainsi qu’une superbe grange servant de stockage et de garage. La maison bénéficie d’un cadre champêtre avec une vue dégagée sur la campagne, elle est habitable immédiatement mais nécessitera des travaux de rénovation, notamment en isolation et mise au goût du jour.
En résumé
- Vous avez une maison de 130 m² habitables, construite en 1930, offrant 4 chambres spacieuses, une grande cuisine/salle à manger, un séjour, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de Payzac, avec une vue dégagée sur la campagne et un cadre de vie paisible.
- Vous bénéficiez également d’un jardin arboré de 4100 m² avec arbres fruitiers, ainsi qu'une grange de 20 m² utilisée actuellement pour le stockage et le garage, offrant un potentiel d’aménagement ou d’extension.
- La maison possède un sous-sol complet avec dalle en béton, ce qui représente une grande opportunité pour des travaux d’aménagement ou de stockage supplémentaire.
- Son prix de 139 000 € correspond à une excellente opportunité pour une maison lumineuse, avec un potentiel de rénovation, dans un secteur offrant une consommation énergétique estimée entre 2760 € et 3780 € par an.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 12:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3651273
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 130.00 m²
- Superficie du Terrain: 4100.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 337 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 760 € - 3 780 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 337
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
337 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
