Maison à vendre de 3 chambres avec bureau à Pierre Benite – 99 m²
Maison à vendre de 3 chambres avec bureau à Pierre Benite – 99 m²
Description
Neyret Immobilier présente en exclusivité cette maison située à Pierre Benite, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités telles que transports, écoles et commerces. Construite dans les années 1990, cette habitation de 99 m² en triplex, édifiée sur un terrain plat et entièrement clos de 230 m², bénéficie d’un bon état général avec de nombreuses prestations récentes. La maison comporte une grande entrée avec rangements, un espace bureau ou buanderie avec toilettes, ainsi qu’une pièce de vie traversante de 40 m² avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse donnant sur le jardin. Au dernier étage, un palier dessert trois chambres équipées de rangements et une salle de bains avec WC. Un garage et une place de parking privative complètent ce bien. La décoration est sobre et moderne, toutefois quelques finitions restent à prévoir. La chaudière individuelle est équipée de la climatisation, avec une estimation de consommation énergétique entre 1450 et 2000 euros. La maison est orientée Est-Ouest, datée de 1990, et affiche un diagnostic de performance énergétique classe D. Idéal pour une familte recherchant confort et proximité des commodités.
En résumé
- Avec ses 99 m² construits en triplex, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute votre famille, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Pierre Benite.
- La maison dispose de trois chambres équipées de rangements, ainsi que d’un bureau ou buanderie, idéale pour répondre à vos besoins autant personnels que professionnels.
- La cuisine américaine de 40 m² traversante est lumineuse, avec un accès direct à une terrasse et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir.
- Vous bénéficierez également d’un garage, d’une place de parking privative et d’un terrain plat, entièrement clos de 230 m² pour la sécurité et la tranquillité.
- En parfait état général et datant de 1990, cette maison bénéficie de prestations récentes avec une décoration moderne et sobre, prête à accueillir ses nouveaux occupants immédiatement.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 3:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2850396
- Prix: 299 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 99 m²
- Superficie du Terrain: 185 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 2 000 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 293 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
