Maison de 130 m² avec 4 chambres, garage et grand jardin à Pleine-Fougères

Située à seulement 15 minutes à l’est de Dol de Bretagne et de sa gare SNCF, cette charmante maison construite en 2000 se trouve au cœur du bourg de Pleine-Fougères, entourée d’un jardin verdoyant de 777 m². Commerces et services de proximité tels que écoles (primaire, collège, supérieur), supérette, boulangerie, boucherie et cabinet médical sont facilement accessibles. L’entrée avec placard offre un accès spacieux à la pièce principale. Le salon-salle à manger lumineux de 30 m², avec de grandes baies vitrées exposées au sud, donne sur la terrasse. La cuisine aménagée et équipée de 13,50 m² est pratique et donne accès à une arrière-cuisine de 10 m², également aménagée, ainsi qu’au garage. La maison comporte quatre belles chambres (de 10 à 12,6 m²), dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau. La salle de bains lumineuse de l’étage fait 9,70 m², avec des WC séparés. Le jardin dispose d’une dépendance de 16 m² avec préau et d’un cabanon en bois. La propriété comprend une cour goudronnée, un portail électrique, une porte de garage motorisée, et l’accès à la fibre optique. Sur demande, un dossier complet avec vidéo peut être fourni. Propriété proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile, agent mandataire enregistrée au RSAC de Coutances, correspondant à une maison individuelle de 130 m² à vendre dans le centre de Pleine-Fougères.

- Cette maison de 130 m² vous offre un espace de vie convivial, notamment un salon-salle à manger lumineux de 30 m² exposé Sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle.
- Vous bénéficiez de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, ce qui peut convenir à une famille ou à un espace de travail à domicile.
- Le terrain de 777 m², agrémenté d’un jardin avec dépendance de 16 m², cabanon en bois, terrasse, et préau, vous assure un environnement propice à la détente et aux activités extérieures.
- La maison est équipée de toutes les commodités modernes : portail électrique, porte de garage électrique, fibre optique, chauffage électrique individuel, dans un secteur calme à proximité immédiate des commerces et écoles.
- Son année de construction en 2000 garantit un bon état général, avec des charges de chauffage estimées entre 1897 et 2567 euros, et une consommation énergétique en classe C, vous assurant confort et économies.