Charmante maison familiale avec terrain à Quistinic en Bretagne
Description
Située à Quistinic, cette maison familiale charmante bénéficie d’un environnement verdoyant au cœur de la vallée du Blavet. Construite en 1964, elle repose sur une parcelle boisée et arborée de 2566 m², orientée sud-ouest, offrant un cadre de vie paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux exposé plein sud, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi que trois greniers aménageables. Le sous-sol complet comprend un grand garage, une cave, une buanderie et un atelier. En supplément, une dépendance peut servir de garage, atelier ou espace de rangement pour le bois. La rénovation électrique a été entièrement réalisée et la maison est équipée d’une pompe à chaleur récente. Le terrain est entièrement constructible, idéal pour un projet d’extension ou de création de dépendances. L’assainissement collectif est aux normes.
En résumé
- La maison a été construite en 1964 et offre un espace de vie de 105,28 m², réparti sur deux niveaux, avec trois chambres et deux salles d’eau.
- Elle repose sur une parcelle de 2566 m² orientée sud-ouest, entièrement constructible, parfaite pour un projet d'extension ou pour ajouter des dépendances.
- Le bien a été entièrement rénové, notamment l'électricité qui a été reprise et il est équipé d'une pompe à chaleur neuve, garantissant une bonne performance énergétique.
- Vous disposez d’un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une buanderie et un atelier, avec une dépendance complémentaire pour diverses utilisations.
- Son classement énergétique en classe B et la consommation énergétique estimée à 104 indiquent une gestion efficace des coûts de chauffage et d’énergie.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 3:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-58071
- Prix: 208 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 105.28 m²
- Superficie du Terrain: 2566 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 104 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 050 € - 1 460 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 104
- A+
- A
-
104 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 000 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Quistinic
- Code Postal 56310
- Quartier/Secteur Secteur fleurance
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
