Maison récente avec vue dégagée, grand terrain et potentiel d’aménagement en Ardèche

Découvrez cette maison chaleureuse construite en 2011, située à Saint-Appolinaire-de-Rias dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur un terrain de 3 279 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les paysages ardéchois, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature. Elle comprend un espace de vie lumineux avec séjour convivial, cuisine ouverte équipée, et un poêle à pellets apportant confort en toute saison. La terrasse orientée plein sud permet de profiter pleinement du panorama. Le niveau principal propose deux chambres spacieuses, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une buanderie de 10 m² pouvant devenir une pièce supplémentaire ou un bureau. Le sous-sol aménagé comprend une chambre, une pièce aménagée et un WC, envisageables comme logement indépendant ou espace de télétravail. La maison dispose également d’un garage de 20 m², d’un atelier de 55 m², et de volets roulants électriques. Son classement énergétique C, son système d’assainissement collectif, et ses volumes flexibles en font une excellente opportunité pour une résidence principale ou secondaire en Ardèche, à découvrir rapidement.

- Cette maison de 146 m² construite en 2011 est située sur un terrain de 3 279 m² avec une vue totalement dégagée sur les paysages ardéchois, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et naturels.
- Elle dispose de 3 chambres spacieuses, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, et d’un poêle à pellets pour assurer un confort thermique optimal toute l’année.
- La terrasse orientée plein sud est idéale pour profiter du panorama, et la maison bénéficie d’un classement énergétique C et d’un système d’assainissement collectif.
- Le sous-sol aménagé comprend une chambre, une pièce polyvalente et un WC, qui peuvent facilement se transformer en logement indépendant ou espace de télétravail, augmentant ainsi le potentiel d’utilisation.
- Vous bénéficiez également d’un garage d’environ 20 m² et d’un atelier de 55 m², parfaits pour le stockage, les projets personnels ou professionnels.