Grande maison normande de 170 m² à Saint Aubin Les Elbeuf avec jardin et terrasse

GIN vous propose une vaste maison normande de 170 m² sur deux niveaux, incluant une véranda, une cuisine ouverte équipée avec cuisinière à bois, un salon, et une chambre avec salle de bains et WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, tandis qu’au deuxième niveau, deux autres chambres complètent le logement, accompagnées d’une salle d’eau et de WC. La propriété comprend également un garage, un atelier, une bergerie et une cave, le tout implanté sur un terrain de 811 m². Côté consommation énergétique, le logement est classé D avec une consommation de 207 kWh/m²/an, et présente une émission de CO₂ de 6 kg/m²/an, ce qui correspond à un classement B. Le prix de vente est de 229 000€, frais d’agence inclus, avec des honoraires à la charge du vendeur. La maison est située à Saint Aubin Les Elbeuf, dans la région de Seine-Maritime, à environ 15 km de la ville. Construite en 1900, elle bénéficie d’une orientation sud et d’un terrain avec jardin et terrasse, idéal pour profiter du soleil. La maison dispose de 5 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bains, et un espace de vie lumineux de 38 m². Le chauffage est électrique et central, et la propriété offre jusqu’à 6 places de parking. Référence de l’annonce : FG-9791. La visite nécessitera la présentation d’une pièce d’identité, conformément à la réglementation. Toutes les informations de risque sont disponibles sur le site Géorisques. Plus de biens immobiliers sont consultables sur notre site internet.

- Cette maison de 170 m², construite en 1900, offre un espace de vie généreux avec 5 chambres réparties sur deux étages, incluant une pièce de vie lumineuse de 38 m² orientée sud.
- Elle bénéficie d’un terrain de 811 m² avec un jardin, une terrasse, ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules, idéal pour une grande famille ou pour recevoir.
- La maison est classée en catégorie énergie D avec une consommation annuelle de 207 kWh/m², ce qui vous permet de réaliser des économies sur votre facture énergétique, tout en respectant les normes environnementales.
- Son prix de 229 000 € frais d’agence inclus propose un bon compromis entre qualité de vie et investissement, surtout dans un secteur calme à seulement 15 km de Saint Aubin Les Elbeuf.
- La maison possède un potentiel évolutif avec un garage, un atelier, une bergerie, une cave, et une orientation sud, parfait pour profiter pleinement du soleil et de la nature.