Maison 3 chambres à Sainte-Savine avec jardin et garage
Description
Cette charmante maison datant des années 1930, d’une superficie d’environ 78 m², est située au calme dans la commune de Sainte-Savine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un salon-séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’une buanderie, d’une véranda, d’une cave, d’un garage et d’une remise, le tout posé sur un joli terrain de 600 m². Le chauffage fonctionne au gaz avec production d’eau chaude, et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
En résumé
- Avec ses 78 m², cette maison a été construite dans les années 1930, un vrai charme d’époque mêlé à un équipement moderne, idéale pour un premier achat ou un projet familial.
- Vous bénéficiez de 3 chambres, dont deux à l’étage, parfait pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de bureau à domicile.
- Le terrain de 600 m² vous offre un espace extérieur appréciable, avec une terrasse accessible depuis le salon-séjour pour profiter des belles journées.
- La maison dispose d’un garage, d’une cave, d’une véranda et d’une buanderie, autant d’espaces pratiques pour votre confort quotidien.
- Le chauffage au gaz avec production d’eau chaude vous permettra de bénéficier d’un chauffage individuel, avec des fenêtres en PVC double vitrage pour une meilleure isolation.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 3:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22208
- Prix: 182 500 €
- Surface du Bien: 78.43 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 348 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 390 € - 3 280 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 348
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
348 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 500 € (7.35% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ste savine
- Code Postal 10300
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
