Maison familiale à rénover de 184 m² sur parcelle de 2 271 m² à Souain Perthes les Hurlus

Située dans la commune de Souain Perthes les Hurlus, cette maison spacieuse de 184 m², implantée sur une parcelle de 2 271 m², présente de beaux volumes et un potentiel d’aménagement important. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée d’un poêle à granulés et d’une gazinière au bois, idéale pour une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également une salle de douche, un WC indépendant et une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, salle de sport, bureau ou espace indépendant avec entrée séparée. À l’étage, un palier dessert cinq chambres, dont une très grande d’environ 50 m², facilement divisible en deux pour plus de confort. À l’extérieur, un vaste jardin invite à la détente et aux activités en nature, complété par un garage et une grange offrant de multiples possibilités de stockage ou de projets annexes. Des travaux de rénovation comprenant l’électricité, les huisseries, la salle de bains et un rafraîchissement général sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour personnaliser cette maison. Idéale pour une grande famille, un projet de rénovation ou une activité avec espace indépendant, cette propriété bénéficie d’une classification énergie D et climat B. Le coût annuel estimé pour l’énergie se situe entre 4 050 € et 5 520 €, sur la période 2021-2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Une opportunité à saisir pour un projet de vie dans un environnement calme et verdoyant.

- La maison s'étend sur 184 m² avec 5 chambres, dont une très grande de 50 m² pouvant être divisée selon vos besoins, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement.
- La propriété est située sur une belle parcelle de 2 271 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur généreux, parfait pour une vie calme et familiale.
- Elle dispose d’un garage et d’une grange, apportant de nombreuses possibilités pour le stockage ou des projets annexes.
- La maison est à rénover, avec des travaux à prévoir sur l’électricité, les huisseries, la salle de bain et un rafraîchissement général, vous permettant de la personnaliser à votre goût.
- Sa classe énergie D et climat B garantissent une consommation énergétique maîtrisée, avec un coût annuel estimé entre 4 050 € et 5 520 € sur la période 2021-2023.