Maison individuelle avec 4 chambres à Saint-Apollinaire – Secteur calme et recherché
Maison individuelle avec 4 chambres à Saint-Apollinaire – Secteur calme et recherché
Description
Située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Apollinaire, cette maison individuelle de 100 m² offre un cadre de vie familial et agréable, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse et un jardin, ainsi qu’un cellier avec WC. À l’étage, la propriété propose quatre chambres spacieuses, dont une pouvant être aménagée en suite parentale, une salle de bains, et plusieurs espaces de rangement avec placards. Un garage attenant et un atelier complètent ce bien. Côté technique, la maison dispose d’équipements modernes et confortables : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, pompe à chaleur air/air réversible, chaudière à gaz récente, aspiration centralisée. À l’extérieur, le terrain arboré et paysagé, d’une superficie de 389 m², offre un espace agréable pour profiter du cadre. La possibilité d’installer une piscine est envisageable. La maison, construite en 1969, nécessite un rafraîchissement général mais présente un très bon potentiel. Secteur recherché dans la métropole dijonnaise, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.
En résumé
- Cette maison de 100 m² construite en 1969 est située dans un secteur résidentiel calme de Saint-Apollinaire, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une peut être transformée en suite parentale, avec une pièce de vie lumineux de 20 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin paysagé de 389 m².
- Vous bénéficiez de nombreux équipements modernes : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, pompe à chaleur air/air réversible, chaudière à gaz récente et aspiration centralisée.
- Le jardin peut accueillir une piscine, offrant un espace de détente que vous pourrez aménager selon vos envies.
- Son prix à 269 000 EUR, avec un DPE classé D, en fait une opportunité à saisir dans un secteur très recherché de la métropole dijonnaise.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243806
- Prix: 269 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 389 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 310 € - 3 180 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 256 190 €
- Honoraires TTC: 12 810 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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