Maison à vendre à Vendôme de 117 m² avec jardin clos et garage
Description
Située dans la charmante ville de Vendôme, cette maison lumineuse de 117 m² habitables sur deux niveaux offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de plain-pied ou en étage. Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres équipées de placards, une salle d’eau, des penderies et un WC. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, un dressing et un WC avec lave-mains. Un garage attenant avec espace grenier complète ce bien. Profitez d’un jardin clos et arboré de 885 m², parfait pour les moments de détente en famille, ainsi qu’une cave pour le rangement. Située à proximité des écoles et commerces du centre-ville, cette maison allie confort, praticité et localisation idéale. Contactez CBLOT de l’agence ACBI pour plus d’informations. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site geoRISQUES.
En résumé
- Cette maison de 117 m² habitables sur deux niveaux offre la possibilité de vivre de plain-pied, avec un espace de vie lumineux comprenant un salon avec cheminée et une cuisine aménagée, idéale pour accueillir votre famille.
- Elle dispose de 4 chambres, dont deux à l'étage avec un dressing, permettant d’accueillir confortablement famille ou amis, avec deux WC dont un avec lave-mains.
- Le terrain de 885 m² est clos et arboré, offrant un cadre agréable pour profiter de l’extérieur, tout en étant proche des écoles et commerces du centre-ville de Vendôme.
- Un garage attenant avec espace grenier facilite le stationnement et le stockage, complété par une cave pour le rangement supplémentaire.
- La maison présente un bon rapport qualité-prix avec un prix de 178 000 EUR (170 000 EUR net vendeur), tout en bénéficiant d’un certificat de performance énergétique classé en énergie E et gaz à effet de serre classé en B.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 2:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3169715
- Prix: 178 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 117 m²
- Superficie du Terrain: 885 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 850 € - 2 540 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 € (4.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
